AI 和 IoT 如何改变智能建筑

你可能已经听说过一些流行词汇，比如AI、IoT和智能建筑。如果你和我一样，可能会想：“这些技术对建筑意味着什么？我为什么要关心？”答案是：这些技术正在改变商业建筑的运作方式——而且这种变化已经在发生。

建筑物不再仅仅是四面墙和一个屋顶，某种程度上它们正在演变为活生生的、会呼吸的实体。智能建筑利用人工智能（AI）和物联网（IoT）来实时决策，优化能源使用、安全性等各个方面。接下来，让我们深入探讨这些技术是如何运作的，以及它们对商业房地产未来的重要性。

什么是智能建筑？
首先，什么是智能建筑？想象一下，在办公室或公寓大楼中，灯光、温度和安全会根据任何给定时刻发生的事情自动调整。目标是什么？让一切运行更顺畅、降低成本并节省能源，同时为内部人员创造更好的体验。例如，智能办公室可以在周围没有人时调暗灯光并调节恒温器，从而减少能源浪费。或者，它可以感应到设备何时即将发生故障，并在它导致重大问题之前安排维护。很酷，对吧？但问题是：真正的游戏规则改变者来自 AI 和 IoT 二者的共同努力，让这些建筑能够独立 “思考”。

那么，物联网和人工智能到底是什么？
将 IoT 视为建筑物的感官，就像眼睛和耳朵一样。物联网设备是建筑物内所有连接的小工具和传感器。其中包括智能恒温器、照明控制、安全摄像头等。所有这些设备都会不断收集数据。现在，AI 是解释所有这些数据的大脑。AI 算法分析模式，从中学习，然后做出决策。例如，AI 可能会注意到办公室在下午 6 点之后总是空无一人，并在那时自动开始降低暖气和调暗灯光——您无需动动手指。

以下是 AI 和 IoT 在智能建筑中协同工作的几种具体方式：

节能
传感器会检测房间何时无人使用，AI 会调整供暖、制冷和照明以节省能源。根据美国环境保护署 （EPA） 的数据，商业建筑浪费了 30% 的能源，这使得这是一个具有巨大节约潜力的领域。未来，越来越多的人将居住在城市。据联合国预测，到 2050 年，全球城市人口占总人口的比例上升到 68%。这意味着必须更有效地利用现有资源，并且必须减少总体能耗和二氧化碳排放。建筑可以在解决这一挑战方面发挥决定性作用。仅在欧盟，建筑物就占能源消耗的 40% 和 CO2 排放量的 36%。与此同时，欧盟 75% 的现有建筑存量已被评估为能源效率低下。显然，提高建筑物的能源效率具有巨大的潜力。

预测性维护
机器相互通信。物联网设备跟踪电梯和 HVAC 系统等设备的性能，而 AI 分析这些数据以预测何时会发生故障。这使维护团队能够在小问题变成代价高昂的问题之前解决它们。石油和天然气公司很早就采用了高级分析进行预测性维护。例如，一家石油生产商一直面临其海上生产平台上的压缩机问题。当一个出现故障时，该平台被迫完全停止生产，每天给公司造成 1 到 200 万美元的损失。多年来，工程师们一直试图找出故障的根源，但收效甚微。他们怀疑进水液体的温度或压力可能是原因，但无法找到任何一个因素与最终故障之间的相关性。通过分析来自数百个传感器的数据以及 1000 个不同参数的信息，高级分析显示，高压和高温以及其他几个因素与故障相关。他们开发的算法可以提前几周预测压缩机会离线。虽然他们无法阻止故障，但该公司通过在现场预先部署人员和维修设备，将停机时间从 14 天减少到仅 6 天，每次发生都节省了数百万美元。

安全增强功能
AI 驱动的系统可以学习发现异常行为。例如，如果安全摄像头检测到夜间通常很安静的区域有动静，AI 可以向安检人员发送警报、锁门或触发警报。AI 可以通过更快、更准确地识别异常来显着增强大型商业空间的安全措施。